Prefeitura de Itabira também falou sobre a situação

Reprodução :defatoonline.com.br /Por: Gustavo Linhares em 25/01/2024 às 08h03

No final da tarde desta quarta-feira (24), moradores do Residencial Fênix, em Itabira, realizaram um protesto após um novo alagamento atingir o local. Desde o final de 2023, o conjunto de prédios convive com problemas de inundação sempre que há maior volume de chuvas. Ainda hoje, a construtora MD Predial e a Prefeitura de Itabira, responsáveis pela construção do condomínio, se posicionaram sobre a situação.

Em nota, a MD Predial, empresa responsável pela construção do prédio, afirma que “como discorrido em nota oficial do Município, em 18/12/2023, o alagamento deu-se pelo deslocamento e entupimento da rede de drenagem que coleta as águas pluviais do bairro Fênix, construída há mais de duas décadas e passa por um aterro executado no terreno destinado ao Condomínio Residencial Fênix”.

“Neste sentido, os alagamentos no Residencial Fênix são consequência da obstrução e do deslocamento dessa rede de drenagem, sendo a sua construção e manutenção responsabilidade do Município de Itabira, como mencionado no Ofício N. 1071/SMOTT, que foi objeto da justificativa para a contratação de obras para a solução do problema apresentado”, diz outro trecho da nota.

Confira na íntegra o comunica da MD Predial:

Nota de Esclarecimento
MD PREDIAL
Condomínio Residencial Fênix

MD PREDIAL LTDA vem esclarecer em relação aos recentes alagamentos ocorridos no Condomínio Residencial Fênix, situado no Bairro Fênix em Itabira/MG.

Primeiramente ressaltamos que a execução do Condomínio ocorreu através do FAR – Fundo de Arrendamento Residencial, vinculado ao Programa Minha Casa Minha Vida, cuja gestão é do Município de Itabira e a operacionalização da CEF – Caixa Econômica Federal.

A área objeto da construção é de escolha do Município e doada ao Fundo, e a CEF, juntamente com o Município comercializa as unidades aos mutuários finais.

A MD PREDIAL, através de chamamento público, foi contratada para a execução das obras, cujos projetos foram aprovados e fiscalizados pelo Município e pela CEF, não tendo executado qualquer terraplanagem ou drenagem profunda na área.

Como discorrido em nota oficial do Município, em 18/12/2023, o alagamento deu-se pelo deslocamento e entupimento da rede de drenagem que coleta as águas pluviais do bairro Fênix, construída há mais de duas décadas e passa por um aterro executado no terreno destinado ao Condomínio Residencial Fênix.

A execução da rede de drenagem e o seu aumento, bem como o aterro, foram realizadas pelo Município de Itabira em meados dos anos 2000, ao passo que a construtora MD Predial, ao executar as obras do Condomínio, em 2019, realizou apenas nivelamento do terreno.

Neste sentido, os alagamentos no Residencial Fênix são consequência da obstrução e do deslocamento dessa rede de drenagem, sendo a sua construção e manutenção responsabilidade do Município de Itabira, como mencionado no Ofício N. 1071/SMOTT, que foi objeto da justificativa para a contratação de obras para a solução do problema apresentado.

Ressalta-se que a MD PREDIAL, atendendo as demandas do condomínio, identificou um rompimento no tubo de drenagem no subsolo, tendo notificado o Município em 06/10/2023 onde constatou a obstrução da rede, solicitando os reparos necessários, onde o Município iniciou a obra de reparo da drenagem pluvial, pelo método não destrutivo, para corrigir os problemas que causaram o alagamento.

O Condomínio foi entregue em 2019 (há quatro anos) e o primeiro alagamento ocorreu em 10/2023, não ocorrendo apenas na área do Condomínio mas abarcando também as áreas do CRAS e do CMEI, o que deixa claro que esses alagamentos não ocorreram em razão da construção do Condomínio Residencial Fênix, mas sim da rede de drenagem antiga do Município.

Causou surpresa à MD as alegações veiculadas em redes sociais pela síndica do Condomínio (Sheila Santos), ao afirmar que a MD Predial não atende as suas solicitações, age com descaso e não resolve os problemas do Condomínio, sendo que a MD PREDIAL atendeu a todas as demandas solicitadas pela síndica e faz acompanhamentos rotineiros junto ao Condomínio, tendo realizado vistoria nos prédios, em conjunto com a síndica, que atestou e assinou o checklist de vistoria em 20/10/2023 anexo.

A MD PREDIAL LTDA lamenta o ocorrido e reafirma que está à disposição do Condomínio Residencial Fênix em relação a construção das unidades habitacionais e reitera o compromisso com a segurança e qualidade das obras executadas pela mesma.

O que diz a prefeitura?

Também em nota oficial, a Prefeitura de Itabira se manifestou sobre a situação do Residencial Fênix. No documento, garante que “o condomínio vem sendo monitorado pela força-tarefa criada pela Prefeitura de Itabira. Além disso, o Município realiza uma obra para substituir a rede pluvial e corrigir o problema de alagamento”.

Confira a nota na íntegra:

A Coordenadoria Municipal de Proteção e Defesa Civil (Compdec) de Itabira – órgão responsável pela execução, coordenação e mobilização de todas as ações de defesa civil no município – foi acionada, por moradores do Residencial Fênix, na noite de terça-feira (23), após o alto volume de chuva que atingiu a cidade. Nesta data, foi registrado pelo pluviômetro local 56,8 milímetros de água em um período de três horas, causando alagamento entres os prédios e em alguns apartamentos.

Após a avaliação da equipe técnica da Compdec, nesta quarta-feira (24), moradores foram informados e notificados sobre os possíveis riscos de permaneceram no local. A partir das notificações, para garantir a segurança e zelo à vida humana, os moradores foram orientados a procurar os serviços socioassistenciais disponibilizados pela Secretaria Municipal de Assistência Social (SMAS), entre eles, um abrigo estruturado para receber os cidadãos que não têm para onde ir; auxílio aluguel; moeda social Facilita; cartão-alimentação; e transporte, caso optem por recorrerem às casas de parentes ou amigos. Também foram oferecidos kits de limpeza aos moradores que tiveram seus apartamentos inundados com água e lama.

Vale ressaltar que, no último dia 27 de dezembro, a Compdec – junto a outras secretarias municipais, como SMAS, Administração, Obras, Governo e Gabinete do Prefeito, estiveram no Residencial Fênix. Na época, após as fortes chuvas que assolaram Itabira (cerca de 39 milímetros, em meia hora), parte do local foi alagado. Ainda na ocasião, foi detectado que os pontos de alagamento são ocasionados por um problema na rede pluvial que existe no local há anos. A análise, feita de maneira minuciosa, constatou que o problema é antigo e crônico. Após as fortes chuvas, houve um deslocamento de terra no estacionamento do residencial e identificado o deslocamento da rede de drenagem.

Desde então, o condomínio vem sendo monitorado pela força-tarefa criada pela Prefeitura de Itabira. Além disso, o Município realiza uma obra para substituir a rede pluvial e corrigir o problema de alagamento. A Prefeitura de Itabira está atenta aos graves problemas causados aos moradores do Residencial Fênix e reafirma seu compromisso com a dignidade e segurança de cada cidadão itabirano.